買賣二手房二手買賣，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定二手買賣，自2015年3月31日起二手買賣，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅二手買賣，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下一契稅一般由買方繳納，雙方另有約定除外1。
二手房買賣流程一看房買方看房買賣雙方初步洽談價(jià)格付款方式交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付二查檔買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案三簽合同買賣。
1契稅90平方米以下首次購房的按1%繳納90~140平方米按房價(jià)15%繳納140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)二套房按3%收取2營業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)58%繳納賣方承擔(dān)3土地。
買賣二手房 都需要以下手續(xù) 1房產(chǎn)咨詢 二手房的買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括 房屋所有權(quán)證 書身份證件及其它證件 2簽訂合同 二手房賣方提供了房屋的合法。
一二手房買賣交易具體流程 1尋找中介信息登記 買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關(guān)政策，經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)實(shí)際情況為買賣雙方進(jìn)行配對，為二手買賣他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購房售房信息2入市資格審批 賣方到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)。
下面就跟著小編一起來了解一下吧一二手商鋪買賣稅費(fèi) 1二手商鋪的買賣稅費(fèi)有賣家需要繳納的個人所得稅，以及營業(yè)稅買家則是需要繳納契稅和印花稅，還有房產(chǎn)證工本費(fèi)和房屋的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，以及土地增值稅2如果賣方的。
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