作為中國最早走紅的景區(qū)和貴州的地標(biāo)之一,黃果樹景區(qū)其實經(jīng)營得不錯,2019年,全年游客接待量已高達500萬。但老齡化和低消費化,也是這個老景區(qū)無法回避的問題。
如何年輕化,如何提高游客消費,黃果樹景區(qū)的破題方法是:將自己從觀光景區(qū)升級到度假景區(qū),并以此作為將整個安順打造成“世界級旅游目的地”的起點。
在當(dāng)?shù)氐谝慌袼奘斋@市場認可之后,安順旅游集團找到了鄉(xiāng)村度假平臺型運營商“借宿”,共同規(guī)劃“景區(qū)度假化”。安順旅游集團謀劃了多達45個項目,并將和借宿合作,引進一批頭部民宿品牌以及度假酒店。安順旅游集團相信,這些新銳的住宿類產(chǎn)品,將讓黃果樹乃至安順成為中國最重要的度假新目的地之一。
2月27日,貴州發(fā)布了《關(guān)于促進貴州民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》,大力鼓勵民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。而3月18日至20日在安順黃果樹瀑布景區(qū)召開的“第7屆借宿大會、第2屆中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會暨首屆安順民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會”,將讓更多民宿人近距離感知安順乃至整個貴州的發(fā)展機遇。
老景區(qū)的新問題
黃果樹瀑布是中國最早“走紅”的景區(qū)了,86版《西游記》里的花果山水簾洞外景,就是在這座亞洲最大瀑布前拍攝的――以今天的眼光看,86版《西游記》其實就是那時候的中國旅行指南,取景地囊括了國內(nèi)當(dāng)時幾乎所有著名的景區(qū)。
在貴州師范大學(xué)國際文化學(xué)院原院長張曉松教授的記憶中,那之后的很多年,黃果樹瀑布都是貴州的地標(biāo)之一。雖然一開始道路并不方便,但并不妨礙游客仍把黃果樹瀑布當(dāng)作進入貴州的第一個目的地。后來,貴黃公路開通,那些看得見瀑布的公路邊,總是停滿了車,人們遠遠地看著瀑布,就是“到此一游”了。
2012年,黃果樹瀑布景區(qū)進行了生態(tài)修復(fù)和產(chǎn)品升級,其后,年游客數(shù)逐年增長,在疫情前到達了頂峰,500萬人。
但問題還是出現(xiàn)了,一方面游客老齡化,主要是35歲到45歲之間;另一方面游客的消費力有限,人均在景區(qū)消費135元,除去門票和交通費,他們大抵只消費了盒飯+礦泉水。
那些更年輕、更有消費力的人群在去哪里?翻看種草軟件“小紅書”的旅游板塊,大概就能知道答案。那些最受歡迎的內(nèi)容包括無人抵達的秘境,和現(xiàn)代都市差異巨大的生活文化場景,充滿設(shè)計感的民宿和酒店,讓人松弛下來的居住環(huán)境,以及各種各樣新潮的玩法。
高端民宿進軍安順
黃果樹可以年輕起來嗎?一直在觀察安順旅游業(yè)態(tài)的張曉松教授,在壩陵河邊找到了肯定的答案。
2017年11月底,民宿“匠廬閱山”開業(yè),一個間夜賣過了1000元。而那時候,別說是安順,連貴州幾乎都沒有超過500元的民宿,很多人不看好。但“閱山”就是火了,半年內(nèi)視頻播放就達到了上億的點擊量,更是獲得了行業(yè)大獎――進入了借宿組織評選的第五屆黑松露獎TOP50,在業(yè)內(nèi)引起了不小的反響。更多的高端民宿品牌,開始關(guān)注這個區(qū)域的市場機會,安順的民宿市場由此而起。
匠廬的三位創(chuàng)始合伙人張洪、張健和王兵,都是貴州人,之前在云南開民宿,從昆明到大理、香格里拉,積累了品牌資源和從業(yè)經(jīng)驗。
回貴州開民宿自然有情懷成分,但作為生意,則是仔細考量之后的事:安順作為全國的優(yōu)秀旅游城市,有著兩個5A景區(qū)(另一個是龍宮),4A景區(qū)有十幾個,這樣的景區(qū)密度在全國也是獨樹一幟的;另一個利于旅游度假的點則在于氣候優(yōu)勢,這里冬無嚴寒、夏無酷暑,特別是夏天平均21℃的氣溫,是難得的避暑勝地,即使是旅游淡季仍然有不少游客,高端度假民宿產(chǎn)品有很大的市場需求。
而最終讓匠廬選擇安順的,還是當(dāng)?shù)亟o予民宿企業(yè)的政策和支持,匠廬落地第一個項目便得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС?這更加堅定了他們投資的信心。
第二個項目“村曉”,則是匠廬投入最多的項目。那原本是一個小山頂上的布依族的村落,用石頭堆砌而成,但已經(jīng)空心。花了兩年多的時間,這個村落被復(fù)活了,古老的房子仍然在原來的位置上,沒有去改變原有的村落關(guān)系,外觀也保持了盡可能多的原貌,比如石頭片做的屋頂,石頭砌的墻,但新的公共空間賦予了這個村落新的意義,酒吧、泳池、spa館、傳統(tǒng)手藝館、禪房、茶屋、親子樂園……而老房子的內(nèi)部也變得更加舒適。“住這里的人都是為了度假的”來自北上廣深的客人,去景區(qū)則成了整個假期里的一個安排環(huán)節(jié),而在村子里呆著,則占據(jù)了更多時間。
匠廬的成功吸引來了更多民宿品牌,當(dāng)?shù)厝艘苍趯W(xué)著做精品民宿產(chǎn)品。傾山、笙品云端石頭寨,淵府霞渡……在壩陵河邊慢慢形成了一個民宿群落。
堯珈來自民宿發(fā)達的浙江,品牌創(chuàng)始人郭水堯還記得他是如何決定在安順做“凡舍”的:之前的業(yè)主施工到一半,現(xiàn)金流斷了,去看了看,花了20分鐘,就接手了這個項目。“這樣的景觀太稀缺了。”郭水堯口中的景觀包括巨大落差的峽谷,超長的斜拉橋,瀑布,還有很出片的云海以及極其壯觀的日升日落。
“凡舍”按照當(dāng)時浙江最受歡迎的民宿樣式打造,懸崖邊的無邊泳池,落地窗前可以環(huán)看風(fēng)景的大浴缸。它的第一批客人,是那些把自己放到極致秘境里拍照的年輕人。
在這里開民宿,也是個很好的生意,郭水堯說,這個項目的測算回本周期在4到5年,和在浙江開民宿幾乎一樣。
讓年輕人“住”下來
新一代的旅游者需要的遠遠不止于觀光,這是業(yè)界的共識。
壩陵河畔的民宿,刷新了抖音里關(guān)于黃果樹瀑布的視頻,也刷新了大眾對于黃果樹景區(qū)的認識。而這種大眾認知,正在通過更多精品住宿產(chǎn)品的引進而不斷擴大。
讓來黃果樹景區(qū)的游客更多地住下來,這是安順旅游集團董事長吳宏建履新之后的要務(wù)之一。
在不到一年時間里,黃果樹引入了借宿、既下山、大樂之野等民宿行業(yè)的頭部品牌,打造黃果樹民宿集群。同時建設(shè)(改建)的,還有郎宮溫泉度假酒店、慢漫
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