買房是我們一生當中最重要的一件事，所以挑選到一個好的房子是非常重要的抵押車合同模板，但是隨著現在的房價越來越高有很多人再買房的時候會選擇貸款的方式或者是用其他的房產進行抵押，今天我們就來講一講如何辦理房產抵押手續。
選擇貸款機構
想辦理房產抵押貸款一定要選擇一個好的貸款機構，雖然銀行的貸款利率比較低一些而且也更安全可靠，但是審批的速度非常慢貸款要求也是非常的高抵押車合同模板，雖然民間借貸利率要比銀行高一些，但是審核要求比較低辦理速度也比較快。
寫申請交材料
選擇機構后就需要帶著申請機構要求的材料提交申請，借款人和配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證，個人收入證明，貸款用途證明或聲明抵押房產權屬證明，還有貸款機構要求的其他文件或者資料，資料提交上去后貸款機構會對我們的材料做個初步審核抵押車合同模板，看看是否符合他們的要求。
評估審批貸款和簽合同
一般貸款機構都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時也會收取一定的評估費一般是千分之三到千分之五左右，不同的評估機構收費標準是不一樣的，另外不同地區的收費標準也是不一樣的，貸款機構會根據提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過后會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題這些問題都溝通好了之后就可以簽合同了。
辦理抵押登記
辦理抵押登記需要到房屋所在地的房管局進行辦理，需要準備的材料有申請人的身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證或者房地產權證、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、以及其他的必要材料最后我們就可以等待“放款”了。
除了以上這些就是我們買房時需要注意的問題，我們在買房子之前除了應該了解一些有關房地產方礎知識，收集樓盤的資料之外養出好的征信也是非常重要的，一份干凈的征信報告對我們日后的貸款會有很大的幫助。
免責聲明：本文系轉載，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點和立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益或者其他問題不想在本站發布，來信即刪。
標簽：
