“抵押車”有風(fēng)險(xiǎn) 購買需謹(jǐn)慎
以案釋法
關(guān)于法律 你了解多少?
引語
目前市場(chǎng)上有很多二手“抵押車”出售，這種車的價(jià)格通常十分誘人，往往低于市場(chǎng)行情，有人認(rèn)為自己買到就是賺到，但有人買了之后卻出現(xiàn)了各種各樣的麻煩，那么“抵押車”到底能不能買呢？
案件回顧
2020年1月，王某與第三人某融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》及《抵押合同》各一份，約定王某將其名下的保時(shí)捷牌豪車出售于該公司，再由該公司將車輛回租給被告，合同采用售后回租模式，以占有改定方式進(jìn)行交付，并明確自融資租賃公司支付車輛轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日，視為其取得車輛所有權(quán)，租賃期內(nèi)購買抵押車，為方便王某對(duì)租賃車輛的使用，雙方同意租賃車輛繼續(xù)登記在王某的名下。同時(shí)，融資租賃公司授權(quán)王某將租賃車輛抵押至公司名下，該抵押行為并不改變雙方之間融資租賃關(guān)系的本質(zhì)。合同簽訂后，融資租賃公司向王某支付了購車款，雙方并辦理了抵押登記。
2021年9月，倪某與王某簽訂《車輛交易合同》一份，約定王某將登記在其名下的保時(shí)捷豪車以57萬元的價(jià)款出售給倪某，雙方約定由倪某先行支付購車款50萬元，在機(jī)動(dòng)車登記證書交付后再付清余款7萬元。合同簽訂后，倪某當(dāng)日向王某名下的銀行賬戶匯入購車款50萬元，此后王某遲遲未交付機(jī)動(dòng)車登記證書，也未協(xié)助倪某辦理車輛過戶手續(xù)。之后因?yàn)橥跄硾]有按期支付第三人某融資租賃公司的租金，致使公司將案涉車輛取回，倪某遂訴至法院，要求判令王某繼續(xù)履行《車輛交易合同》，并按照合同約定將案涉車輛的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，并要求王某與融資租賃公司共同協(xié)助其滌除案涉車輛上的抵押權(quán)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
裁判結(jié)果
和縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，王某與第三人融資租賃公司簽訂的《融資租賃合同》及《抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。雙方采用“售后回租”模式并將案涉車輛以占有改定的方式進(jìn)行交付，雙方雖未就案涉車輛辦理變更登記，但不能因此就否定融資租賃公司的所有權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定及合同約定，融資租賃公司為案涉車輛的合法所有權(quán)人購買抵押車，王某僅享有該車輛的使用權(quán)而并不具有處分權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用
有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第四十三條第二款的規(guī)定，當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，人民法院應(yīng)予支持。王某與融資租賃公司簽訂的《抵押合同》中，已明確約定王某不得以任何形式擅自處分抵押車輛，且雙方已為案涉車輛辦理了正式的抵押登記，倪某在購買案涉車輛時(shí)未盡到充分的審慎義務(wù)，事后第三人融資租賃公司也明確主張其應(yīng)為案涉車輛的實(shí)際所有權(quán)人，故倪某不滿足《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條規(guī)定中可以取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的情形。綜上所述，和縣人民法院依法判決駁回倪某的全部訴訟請(qǐng)求，判決后，倪某未進(jìn)行上訴，該案現(xiàn)已發(fā)生法律效力。
法條鏈接
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十四條 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百二十五條 船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
《最高人民法院關(guān)于適用
有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第四十三條第二款 當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的，人民法院不予支持；抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，人民法院應(yīng)予支持購買抵押車，但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。
法官心語
隨著《中華人民共和國(guó)民法典》的施行，抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓自由度已大大提高，抵押人無需提前征得債權(quán)人的同意即可轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。但買受人在購買抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，仍應(yīng)保持高度謹(jǐn)慎的態(tài)度，明晰出讓人是否具備處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利或者當(dāng)事人之間是否對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)有禁止轉(zhuǎn)讓等約定，合理把控買賣風(fēng)險(xiǎn)。上述案例中，倪某的訴訟請(qǐng)求雖不能得到支持，但并不妨礙其向王某主張解除買賣合同并要求賠償損失的權(quán)利。
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