一、貸款是什么

貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時鄭州按揭車抵押貸款，銀行也可以由此取得貸款利息收入鄭州按揭車抵押貸款，增加銀行自身的積累。

二、商品房按揭貸款需要房產抵押嗎

需要

1、首先需要簽訂購房協議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協議的房地產開發公司簽訂購房協議；

2、其次提出貸款申請。借款人到經辦該樓盤按揭的銀行申請貸款鄭州按揭車抵押貸款，并提交有關資料，包括身份資料（身份證、戶口簿等）和收入資料（工資表、銀行存款及其他可以變現的資產情況）；

3、再次貸款審批。經辦銀行經內部三級審批后，委托律師事務所對借款人的主體資格合法性及其資料的完整性進行審查；

4、然后簽訂《房地產預售契約》。審查通過后，經辦銀行通知借款人同房地產開發公司簽訂《房地產預售契約》并經房地產交易所鑒證；

5、還要簽訂《樓宇按揭合同》。借款人交納有關費用后，與銀行簽訂《樓宇按揭合同》；

6、再辦理公證、抵押和保險。由按揭中心代辦合同公證、房屋抵押登記和有關的保險；

7、最后才是發放貸款。銀行立即開始發放貸款，而借款人從次月起開始按月供款。

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