有很多朋友的問房貸怎么轉成抵押經營貸，為什么很多人會這樣問呢？因為抵押經營貸利率較低，當前的利率是3.55，最長等額本息是30年，可以先息后本10年，比房貸低很多。有些朋友房貸是5.88或5.7，一年的抵押經營貸能低兩個點。如果是500萬的房貸，一年就是10萬杭州汽車抵押貸款條件，這樣看確實有些心動。

房貸怎么轉抵押貸？

首先我們辦理抵押經營貸是必須要營業執照，也就是說，你在營業執照上邊必須得是法人、股東或者是監事，得有這個身份。另外營業執照成立一定要滿一年（銀行不同要求不同），當然你新加入的是可以做的。另外，房子要求必須有房本，也就是說房貸沒有房本能不能辦，沒有房產證的，是不行的。

其余資料還有身份證，戶口本，房產證，結婚證（單身可不提供）、）、公章，近6個月流水，經營佐證，用途資料。

是否有轉化經營貸的必要？

很多朋友只是簡單的看經營貸的利息低，就想隨意的轉換，但是并不是所有人都適合轉換，因為抵押經營貸最長是10年的授信杭州汽車抵押貸款條件，分為10年循環貸，或者10年不規則杭州汽車抵押貸款條件，10年等額本息，這些都是10年期限，而按揭房貸款是30年的，抵押經營貸雖說10年后還可以繼續做，但是10年后的的政策根據10年后的來執行，有不確定因素，而30年的按揭房對于工資勉強只能維護住正常月供來說，沒有其他用錢需求的是不建議轉化經營貸的。

以上就是今天的內容，如果大家有什么疑問可以在評論留言或者關注我，后面我會繼續普及關于抵押貸款、抵押經營貸款的問題。

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