Q
問(wèn)：在供的房子還能做抵押貸款嗎？
答：可以。可以再做信用貸款，或抵押貸款。今天主要來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋二次抵押貸款↓
A
房屋二次抵押貸款前提條件
1.已辦理房產(chǎn)證
2. 房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款余額較房產(chǎn)價(jià)值小得多銀行車(chē)抵押貸款需要什么條件，如房產(chǎn)值100萬(wàn)銀行車(chē)抵押貸款需要什么條件，只抵押貸款了10萬(wàn)，那么就還有90萬(wàn)的余值。然后根據(jù)房屋評(píng)估來(lái)給具體的成數(shù)。
3.二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣銀行車(chē)抵押貸款需要什么條件，如打6折的話，就只能抵押貸款
90*0.6=54萬(wàn)
4.二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押比較方便，流程也相較更簡(jiǎn)單。
房屋二次抵押貸款所需資料
1.借款申請(qǐng)書(shū)
2.身份證、戶口簿、借款人婚姻關(guān)系證明和配偶身份證
3.證明借款人具有還款來(lái)源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存折（單）、有價(jià)證券、投資證明、擁有其他財(cái)產(chǎn)的證明
4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
5.提供其它抵（質(zhì)）押作為階段性擔(dān)保的，提交抵押物或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單、權(quán)屬證明文件
6.其它材料以所選渠道該產(chǎn)品官方說(shuō)明為準(zhǔn)
*貸款時(shí)，一定要選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)。
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