當(dāng)我們?nèi)卞X的時(shí)候東莞車輛抵押貸款，房產(chǎn)抵押是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。今天要來給大家介紹下東莞房產(chǎn)抵押貸款利率以及東莞房產(chǎn)抵押貸款如何辦理，之所以要來給大家針對這個(gè)主題進(jìn)行一個(gè)介紹的主要目的是現(xiàn)在很多朋友們對于東莞房產(chǎn)抵押貸款利率以及東莞房產(chǎn)抵押貸款如何辦理了解是不夠清晰的，都想知道具體是怎么一回事，那么感興趣的朋友們可以看看下面的介紹哦，相信定會(huì)給你帶來幫助。在東莞的朋友或許想要知道東莞房產(chǎn)抵押貸款利率是多少以及如何辦理。下面我們就帶來東莞房產(chǎn)抵押貸款的利率和辦理流程，助你成功貸款。
東莞房產(chǎn)抵押貸款利率多少
1.目前，根據(jù)目前的利率水平和大多數(shù)借款人能夠處理的情況東莞車輛抵押貸款，如果房屋抵押貸款期限為一年或一年以下東莞車輛抵押貸款，相應(yīng)的房屋抵押貸款利率至少為4.35%。
2.中國的農(nóng)民和工人建立外交關(guān)系之類的大銀行一般都能做到。如果他們有更好的資質(zhì)，可以了解一下10%的利率優(yōu)惠，也就是4.35%基礎(chǔ)上的10%優(yōu)惠。目前能做到這一點(diǎn)的只有中行。
東莞房產(chǎn)抵押貸款金額：
1.如果以商品房作為抵押物，個(gè)人消費(fèi)貸款通常可以貸出房地產(chǎn)評估值的70%，商業(yè)貸款可以貸出個(gè)人銀行評估值的80%；
2.如果以寫字樓、商鋪、別墅等作為抵押，個(gè)人消費(fèi)貸款通常可以貸出房地產(chǎn)評估值的50%，商業(yè)貸款可以貸出房地產(chǎn)評估值的60%
東莞房產(chǎn)抵押貸款如何辦理
東莞房產(chǎn)抵押貸款的條件：
1.部分房屋產(chǎn)權(quán)證；
2.20年內(nèi)建成；
3.必須是可以自由登記為抵押的財(cái)產(chǎn)。房子、別墅、寫字樓、商鋪、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房等房屋類型沒有限制。不符合上述條件的房地產(chǎn)，可以由擔(dān)保公司進(jìn)行貸款擔(dān)保。
東莞房產(chǎn)抵押貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的有效身份證明、戶籍證明(戶口簿或其他有效居留證件)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；
2.個(gè)人收入證明、借款單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、借款人近六個(gè)月的銀行對賬單、房地產(chǎn)、股權(quán)等其他財(cái)務(wù)證明；
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