1月30日晚間，世茂股份（600823.SH）披露2022年業(yè)績(jī)預(yù)告。
公告顯示，經(jīng)公司初步測(cè)算，上海世茂股份有限公司預(yù)計(jì)2022年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-57.6億元到-38.4億元，與2021年同期相比，將出現(xiàn)虧損。
世茂股份預(yù)計(jì)，2022年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)-49.2億元到-32.8億元。
對(duì)于業(yè)績(jī)虧損的原因，世茂股份稱報(bào)告期內(nèi)，受新冠疫情及行業(yè)環(huán)境影響，公司銷售顯著下降，結(jié)轉(zhuǎn)收入較2021年減少；市場(chǎng)環(huán)境下行，公司報(bào)告期末對(duì)存在減值跡象的資產(chǎn)進(jìn)行了減值測(cè)試，基于謹(jǐn)慎性原則，對(duì)可能發(fā)生減值損失的資產(chǎn)計(jì)提了減值準(zhǔn)備。
此前，世茂股份披露的數(shù)據(jù)顯示，2022年世茂股份房地產(chǎn)新開(kāi)工面積60萬(wàn)平方米，同比下降67%；竣工面積約57萬(wàn)平方米，同比下降64%；銷售簽約面積約70萬(wàn)平方米，同比下降56%；銷售簽約金額約92億元，同比下降68%，完成年度簽約目標(biāo)的70%。
2022年1-12月，世茂股份房地產(chǎn)出租面積約172萬(wàn)平方米，取得租賃收入約12.5億元，綜合出租率約為87%，2022年全年，世茂股份無(wú)新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目。
在債券展期方面，上海世茂股份有限公司曾在1月16日發(fā)布了關(guān)于公司債券持有人會(huì)議的進(jìn)展公告。
2022年12月23日至2023年1月13日期間，世茂股份作為召集人分別召開(kāi)了5筆存續(xù)公司債券的持有人會(huì)議，審議關(guān)于調(diào)整公司債券本息兌付安排等相關(guān)議案。
這5筆存續(xù)公司債券分別為19世茂G3、20世茂G1、20世茂G2、20世茂G3以及20世茂G4。
截至2023年1月13日，上述5筆公司債券的展期議案均獲得持有人會(huì)議表決通過(guò)。世茂股份認(rèn)為，公司債券的平穩(wěn)展期，能夠有效緩解公司流動(dòng)資金壓力，有利于改善公司整體財(cái)務(wù)狀況，促進(jìn)公司長(zhǎng)期穩(wěn)定可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
截至1月30日收盤(pán)，世茂股份報(bào)2.41元/股。
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