1月30日晚間，世茂股份（600823.SH）披露2022年業績預告。

　　公告顯示，經公司初步測算，上海世茂股份有限公司預計2022年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-57.6億元到-38.4億元，與2021年同期相比，將出現虧損。

　　世茂股份預計，2022年度實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤-49.2億元到-32.8億元。

　　對于業績虧損的原因，世茂股份稱報告期內，受新冠疫情及行業環境影響，公司銷售顯著下降，結轉收入較2021年減少；市場環境下行，公司報告期末對存在減值跡象的資產進行了減值測試，基于謹慎性原則，對可能發生減值損失的資產計提了減值準備。

　　此前，世茂股份披露的數據顯示，2022年世茂股份房地產新開工面積60萬平方米，同比下降67%；竣工面積約57萬平方米，同比下降64%；銷售簽約面積約70萬平方米，同比下降56%；銷售簽約金額約92億元，同比下降68%，完成年度簽約目標的70%。

　　2022年1-12月，世茂股份房地產出租面積約172萬平方米，取得租賃收入約12.5億元，綜合出租率約為87%，2022年全年，世茂股份無新增房地產儲備項目。

　　在債券展期方面，上海世茂股份有限公司曾在1月16日發布了關于公司債券持有人會議的進展公告。

　　2022年12月23日至2023年1月13日期間，世茂股份作為召集人分別召開了5筆存續公司債券的持有人會議，審議關于調整公司債券本息兌付安排等相關議案。

　　這5筆存續公司債券分別為19世茂G3、20世茂G1、20世茂G2、20世茂G3以及20世茂G4。

　　截至2023年1月13日，上述5筆公司債券的展期議案均獲得持有人會議表決通過。世茂股份認為，公司債券的平穩展期，能夠有效緩解公司流動資金壓力，有利于改善公司整體財務狀況，促進公司長期穩定可持續經營。

　　截至1月30日收盤，世茂股份報2.41元/股。

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