最快2小時辦結，當天放款，如此快捷的貸款效率得益于西安市不動產登記服務中心2019年開始與西安多家銀行開展的“不動產抵押進銀行”項目。通過“不動產抵押進銀行”在線辦理，實現抵押全流程“零跑路”西安汽車抵押貸款平臺排行，使企業感受到了快捷方便的抵押貸款服務。

自從“不動產抵押進銀行”工作啟動以來，西安市不動產登記服務中心不斷進行考察學習，通過與技術單位研判，創立了“拉專網、分權限、減材料、不見面”的西安模式，采取與合作銀行簽訂《戰略合作協議》的方式，對合作銀行進行授牌，在銀行端設立抵押登記辦理點，將辦公場所延伸至合作銀行。通過“數據跑路”的方式，實現了群眾、企業、銀行辦理不動產抵押登記全流程“零跑路”西安汽車抵押貸款平臺排行，提升了我市不動產登記營商環境。截止目前已實現與12家銀行的合作，日均業務量達到300多筆。

“不動產抵押進銀行”前，企業和群眾需要跑銀行和登記機構分別辦理貸款和登記手續，銀行工作人員更是需要往返多次遞申請材料、領證等。“不動產抵押進銀行”后企業、群眾、銀行工作人員全流程“零跑路”，在銀行授權點“一站式”辦結抵押登記，辦事體驗大幅度提升。

職責清晰,安全高效。各合作銀行嚴格按照受托事項和權限范圍，嚴格履行受托職責，本著“誰委托、誰管理，誰受托、誰負責”的原則，明確各行與不動產登記機構人員的工作職責、工作邊界。接受全流程、全方位、全體量的管理，全面配合定期及不定期對此項工作的檢查，確保不動產登記工作安全、有序、高效、快捷。

表單簡化，體驗提升。大量簡化、合并了不動產登記所需要的表單、要素，優化后紙質資料填報數量減少30%，內容要素填寫減少35%，銀行和客戶體驗大大提升。

流程優化，提效增速。上線后，抵押登記和注銷抵押登記時效由過去的5個工作日，縮短至提交數據后當天完成。不動產抵押（含注銷）整體流程時效大幅縮短，效能提升50%以上。同時優化了繳納抵押登記費用流程，由過去的“個人借款、逐批刷卡繳費”的方式，優化為按月統計業務量開票后躉交的方式。

配套設備，服務提升。有場地條件的合作銀行可以購置、擺放不動產權自助查詢終端，方便群眾查詢自己的不動產信息，再次助力不動產登記服務的延伸。

“不動產抵押進銀行”工作的開展，實現了登記流程的優化和效率的提升，將抵押登記服務場所延伸至銀行網點，真正做到了“讓數據多跑路、群眾少跑腿”，方便了企業和群眾辦事。同時將國務院“放管服”改革落到了實處，提升了我市不動產登記營商環境。目前，“不動產抵押進銀行” 2.0版本也由部分銀行上線運行，建立了“外網申請、內網審核”的模式，通過數據傳輸實現銀行系統與不動產登記系統純數據對接，將辦公場所延伸至銀行各網點，保證不動產登記系統的安全性，并實現了抵押權登記異地辦理。

下一步，西安市不動產登記服務中心將充分發揮已上線2.0版本合作銀行的示范引領作用西安汽車抵押貸款平臺排行，加大2.0版本的覆蓋面，試點省內通辦，讓更多的企業和群眾享受到“互聯網＋不動產登記”帶來的便利性，不斷提升不動產登記的便捷性及企業、群眾的幸福感。

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