鄭州銀行經營性物業抵押貸款功能與特點：貸款期限長、金額大鄭州銀行汽車抵押貸款條件，用途靈活。

鄭州銀行經營性物業抵押貸款適用對象：合法成立的企(事)業法人、其他經濟組織和個體工商戶。

鄭州銀行經營性物業抵押貸款物業范圍：商場、寫字樓、專業市場、倉庫、工業廠房等。

鄭州銀行經營性物業抵押貸款期限：最長為10年。

鄭州銀行經營性物業抵押貸款貸款額度：審批項下貸款每年應還的貸款本息之和不超過借款人抵押物業項目持有的全部經營性物業年凈租賃收入(年租金收入總額扣除物業管理費用、營業稅)的70%;

鄭州銀行經營性物業抵押貸款抵押率：最高可為抵押物評估價值的60%。

鄭州銀行經營性物業抵押貸款利率：貸款利率根據中國人民銀行規定的利率政策和鄭州銀行相關規定確定。

鄭州銀行經營性物業抵押貸款客戶申請材料：

1、授信申請;

2、企業基本情況簡介;

3、通過年檢有效的法人營業執照、機構信用代碼證、相關行業資質證或生產許可證;

4、企業法定代表人身份證復印件;

5、貸款卡及密碼;

6、近期連續三年財務報告、申報期當期會計報表及科目明細;

7、公司章程、驗資報告;

8、房產所有權證明、房屋租賃合同等。

9、鄭州銀行認為必要的其他材料。

鄭州銀行經營性物業抵押貸款抵押物業基本要求：

1、取得房地產所有權證明文件;

2、房齡不超過20年;

3、優先選擇位置較好的臨街商鋪;或已經營多年并形成良好的商業氛圍;

4、優先選擇金融機構及電信經營網點、國內外知名連鎖品牌等租賃相對穩定的鄭州銀行汽車抵押貸款條件鄭州銀行汽車抵押貸款條件，及經營業態較為穩定，未出現長期空置的商業房產;

5、辦公用房所在項目同一樓號整體年均出租率達60%(含)以上且空置時間不超過一年;

6、用于整體洗浴、歌舞等娛樂性質的商業營業用房;學校、醫院等公益性質單位的經營性物業用房不適用本業務。

綜上所述，鄭州銀行經營性物業抵押貸款是以客戶經營性物業作抵押并以該物業經營收入作為主要還款來源的貸款業務。適用對象是合法成立的企(事)業法人、其他經濟組織和個體工商戶。

免責聲明：本文系轉載，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點和立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益或者其他問題不想在本站發布，來信即刪。

標簽：