3月30日，自然資源部官網、自然資源部、中國銀行保險監督管理委員會聯合印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》，通知指出將常態化開展“帶押過戶”服務。

要理解帶押過戶，咱得先理解抵押貸款。現在房價高企，咱老百姓的大部分家當基本都用于買房了。要是遇到個需要用錢的地方兜里恰好沒錢該怎么辦呢，總不能把房子掰開來賣一部分折現吧。由于房屋相對保值，咱可以拿著房屋去銀行進行抵押，換取貸款暫度難關。抵押貸款后，發現抵押款不夠救急想賣房，不動產仍處于抵押狀態，此時出售并過戶的行為就叫帶押過戶。

顧名思義抵押車強制解壓過戶犯法嗎，帶押過戶就是將設有抵押的房屋過戶給他人的行為。

如果不允許帶押過戶，抵押人則會陷入進退兩難的地步。畢竟銀行不能做賠本的買賣，抵押款和抵押物之間又有很大價差。若不允許帶押過戶，抵押人需先準備足夠的資金贖回不動產方可出售。抵押人本就處于周轉不開的狀況，這無疑是設了一道厚厚的壁壘。

帶押過戶是一項便民利企的服務，也就是說除了自然人，企業也可以享受該項服務。

除了上述所講到的，帶押過戶大大增加了效率和資金使用率以外，還節約了不少手續費。

在不允許帶押過戶情形下，會經歷不動產抵押、抵押解除、轉讓、二次抵押的過程。受讓方購買設有抵押權的房屋，往往要先向申請解除抵押，待解押過戶后再次辦理新的抵押貸款。就抵押貸款環節，需交兩次費用。

帶押過戶的情形下，出讓方、受讓方、貸款銀行三方同坐一張桌子進行交易，經三方達成一致后，解押和新設抵押一條龍完成，不僅能節省一筆手續費，還節約了相應的審核周期。

和不動產相對的有股權抵押車強制解壓過戶犯法嗎，股權交易中也有帶押過戶的情形。

股權中的帶押過戶，指的是股權在質押狀態下轉讓過戶。流程跟不動產的帶押過戶很像抵押車強制解壓過戶犯法嗎，但股權作為一項無形資產相對抽象，其交易活躍度并不高。

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