3月30日，自然資源部官網、自然資源部、中國銀行保險監督管理委員會聯合印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》，通知指出將常態化開展“帶押過戶”服務。

要理解帶押過戶，咱得先理解抵押貸款?，F在房價高企，咱老百姓的大部分家當基本都用于買房了。要是遇到個需要用錢的地方兜里恰好沒錢該怎么辦呢，總不能把房子掰開來賣一部分折現吧。由于房屋相對保值，咱可以拿著房屋去銀行進行抵押，換取貸款暫度難關。抵押貸款后，發現抵押款不夠救急想賣房，不動產仍處于抵押狀態，此時出售并過戶的行為就叫帶押過戶。

顧名思義抵押車強制解壓過戶犯法嗎，帶押過戶就是將設有抵押的房屋過戶給他人的行為。

如果不允許帶押過戶，抵押人則會陷入進退兩難的地步。畢竟銀行不能做賠本的買賣，抵押款和抵押物之間又有很大價差。若不允許帶押過戶，抵押人需先準備足夠的資金贖回不動產方可出售。抵押人本就處于周轉不開的狀況，這無疑是設了一道厚厚的壁壘。

帶押過戶是一項便民利企的服務，也就是說除了自然人，企業也可以享受該項服務。

除了上述所講到的，帶押過戶大大增加了效率和資金使用率以外，還節約了不少手續費。

在不允許帶押過戶情形下，會經歷不動產抵押、抵押解除、轉讓、二次抵押的過程。受讓方購買設有抵押權的房屋，往往要先向申請解除抵押，待解押過戶后再次辦理新的抵押貸款。就抵押貸款環節，需交兩次費用。

帶押過戶的情形下，出讓方、受讓方、貸款銀行三方同坐一張桌子進行交易，經三方達成一致后，解押和新設抵押一條龍完成，不僅能節省一筆手續費，還節約了相應的審核周期。

和不動產相對的有股權抵押車強制解壓過戶犯法嗎，股權交易中也有帶押過戶的情形。

股權中的帶押過戶，指的是股權在質押狀態下轉讓過戶。流程跟不動產的帶押過戶很像抵押車強制解壓過戶犯法嗎，但股權作為一項無形資產相對抽象，其交易活躍度并不高。

免責聲明：本文系轉載，版權歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點和立場和對其真實性負責。如需轉載，請聯系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權益或者其他問題不想在本站發布，來信即刪。

標簽：

賞