不可以。抵押貸款必須要房產證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。如果是正在貸款，光憑購房合同銀行是不會貸款的，需要結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款。

一、房產證貸款多久能批下來

我國法律規定，房產證的貸款一般需要十五個工作日，就可以辦理完成。對于房產證貸款的流程有以下幾點：首先需要準備相關的資料，包括戶口本、夫妻雙方的身份證、結婚證以及近半年的銀行流水。然后是需要銀行對借款人的購房合同、協議以及有關的一些資料進行審查。最后是借貸雙方擔保人，簽訂住房抵押貸款合同。

二、房屋解壓后有證明嗎

1、兩種形式的解押

解押的性質主要取決于抵押的性質按揭車可以做二次抵押貸款嗎，一般分為兩種：

（1）個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單（金額一定要正確），債務權人的身份證（或者是營業執照的復印件）等材料到交易中心辦注銷手續。

（2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營業執照的復印件、法人的復印件、委托人的復印件、其他的權利證明等）以及房產證到交易中心辦理注銷的手續。

2、常見抵押的流程

（1）準備的資料：房產證的原件、房產證額復印件，身份證，婚姻的證明（結婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細等；

（2）銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產證上產權人夫妻雙方持身份證到銀行）；

（3）抵押的審批通過后按揭車可以做二次抵押貸款嗎按揭車可以做二次抵押貸款嗎，到房交所辦理抵押的登記；

（4）到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來，再把做了抵押登記的產權證送回到銀行，等待放貸；

（5）一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。

3、解押的流程

通常銀行的貸款結清之后就可以到房地產的管理部門申請注銷和抵押登記手續，銀行的手續辦完會給客戶下列資料：

（1）房屋的所有權證;

（2）其他的權利證;

（3）注銷的抵押的登記申請書。

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